« 地区計画と計画規制 2 | メイン | 地区計画と計画規制 4 »
地区詳細計画における詳細規定は、
1)微視的土地利用に相応した用途規定ができること。
一般規制は比較的広範囲の土地を同質化しようとするものであることは周知のとおりですが、街区または敷地単位でなければ、用途上の相隣関係の調整はできません。
2)敷地の利用程度(建蔽率、容積率、高さ、階数など)を一般的にではなく、即地的・具体的に実体的利用に見合うよう規定できること。
3)敷地面の即地形状的な建蔽限界を規定すること。
これは建物などの配置、配列だけでなく敷地内空地の配置をとりあげられるようにするためには、不可欠の要素です。
4)地区公共施設の規定ができること。
局地環境において、公共部分と私有部分を区分し、かつそれらを総合的に計画しそれに合わせて各種主体を拘束しうることが必要です。
これらが、別個の規制体系にある規制方法では解決できない微視的空間制御を可能にするのです。
このエントリーのトラックバックURL:
http://zero-tolerance-follies.com/MT/mt-tb.cgi/186
テルテルSPORTS(スポーツ)は、自転車・小径・ミニベロ・ロードバイク・MTBマウンテンバイク・パーツ高価買取、大阪近郊にて無料出張査定、自転車買い取り致します。
北海道旅行の格安ツアー専門店北海道旅行のことなら観光も出張も格安旅行専門のクラブゲッツツアー≪24時間オンライン予約OK！≫
セントラル短資ＦＸでは初心者の方から積極的に取引されたい方まで、さまざまなFX取引のニーズにお応えしております。
荳也阜蜷?嵜縺ｮ騾夊ｲｨ縺ｮ豁ｴ蜿ｲ
人材派遣のアクアプラスでは、東京都、神奈川県、千葉県を中心に求人情報をご紹介しています。派遣で働きたい方にオススメの求人情報サイトです。
広告代理店コミクスは、プロモーション領域とＰＲ領域において、ＡＤ、ＰＲ、ＩＴ、ＣＧＭ、タレントキャスティングに関してそれぞれの分野で高い能力を有する人的リソースを有しており、クロスメディア展開で、クライアント満足の最大化が出来る国内唯一のエージェンシーです。
輸入カーテン・オーダーカーテン専門店サンクリドー。東京、埼玉、神奈川で素敵なオーダーカーテンをお探しなら、品揃え豊富、納得価格、丁寧な縫製で満足の行くオーダーカーテン選びが楽しめる当店ショールームへ。
チューリッヒ保険の公式サイト。自動車保険はネット割引最大7000円！業界最高レベルのロードサービスで安心の事故対応、充実した補償をご提供いたします。ご検討中の方、見積・申込・継続手続きはこちら。その他、バイク保険、傷害保険、企業向け保険、賃貸管理サービス・家賃保証システムなどを提供しております。
分散を促進する新しいスペースコレクション技術
クラスTシャツ(クラT)やオリジナルTシャツを低価格で作ろう!!プリントウェア制作でQUOカードGET!体育祭や文化祭のクラスTシャツ､アパレルやイベント用のオリジナルTシャツの作成は工場直営のキャベッジへ!
医師の独立開業ならジャミック開業予備校。医師の独立開業支援を経験豊富なコンサルタントが実施。医院開業情報の収集から独立開業支援まで、リクルートドクターズキャリアが全力サポート。まずはジャミック開業予備校にお申し込みを。
信頼できる為替取引ならセントラル短資ＦＸ。口座をお持ちの方に向けたセントラル短資ＦＸのキャンペーン情報、トピックスなどを掲載しております。
合宿免許のことなら免許は上々！ドットコムへ。メリットいっぱいの優良な合宿免許教習所を厳選してご紹介！提携している教習所は全国40校に及ぶので、アナタに合った合宿免許教習所がきっと見つかります！
シュレッダー、電子黒板、テプラ、ラミネーター等の激安通販。シュレッダーは業務用から家庭用まで豊富です。電子黒板は配送・組立費無料です。
屋内外イベント用音響機材のお届けレンタル。マイク、アンプ、スピーカー各種取り揃え。会場設営やオペレーター派遣もお任せください。
ペット火葬・ペット葬儀専門業者です。最愛のペットとのお別れの際には、ペット火葬・ペット葬儀・納骨・墓石全てに心をこめて対応させて頂きます。首都圏をはじめ全国エリアにペット火葬専用移動車で対応致します。